家装装修合同书范本!装修合同书怎么写？ 标准家装装修合同范本？如何收费呢 　　装饰装修保同范本如下：装修合同就是为了房屋装修而依照华人民共和同法》及有关法律规定、签订的合同。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。说所的装修清包工合同，这里没办法给一份完整的合同，只能给一个参考的范围，如果有什么写得不好的地方，请多多包涵。刚好前段时间家里装修了，对这块知识比较了解，问算是问对人了。但是合同在爱人那边，不在身上，是凭着记忆给打字的。 　　家居装修合同范本怎么写？ 　　这个不己写的，公司的执照工商局就可以买，我在这边，家装合同是5元一本。 　　在天津这边，家装合同，是工商局和建委共同监制的，内容很中立，也很全面，对甲乙双方的责任义务，都合理划分。甚至后期的纠纷，质保等等，都有规范的相互制约条款。价格也不高，没必要自己去做合同。 　　装修合同书怎么写？ 　　方（以下甲方）_______承包方（以下简称乙方）：_______联系电话：_____________________联系电话：_____________________身号：_____________________身份证号：____________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条：工程概况 　　1、工程地点：_________________ 　　2、工程装饰装修面积：_________ 　　3、工程户型：_________________ 　　4、工程内容及做法（见报价单和图纸） 　　5、工程承包，采取下列第_________种方式 　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三） 　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三） 　　6丶工程期限_________日（以实际工作日计算）； 　　开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日。 　　7、工程款和报价单 　　（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_________。 　　金额大写：______________________________________。 　　（2）报价单应当以《上海市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 　　（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 　　第二条：工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1、施工图纸采取下列第_________种方式提供： 　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 　　2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。 　　3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 　　4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 　　第四条：甲方工作 　　1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 　　3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 　　4、遵守物业管理部门的各项规章制定。 　　5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 　　6、不得有下列行为： 　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。 　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。 　　7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 　　8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 　　9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 　　第五条：乙方工作 　　1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 　　2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 　　3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 　　4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 　　第六条：工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致 　　由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 　　工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 　　第七条：材料供应 　　1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。 　　双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 　　（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。 　　双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 　　（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。 　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。 　　第八条：工期延误 　　1、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 　　（1）工程量变化或设计变更； 　　（2）不可抗力； 　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。 　　2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； 　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的； 　　（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。 　　3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 　　第九条：质量标准 　　1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。 　　2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行： 　　（1）《上海市家庭居室装饰工程质量验收标准》； 　　（2）《上海市高级建筑装饰工程质量验收标准》。 　　3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。 　　第十条：工程验收 　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 　　（1）材料验收； 　　（2）隐蔽工程验收 　　（3）竣工验收。 　　2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。 　　验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 　　4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 　　5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。 　　6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 　　第十一条：工程款支付方式 　　1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：开工三日前支付_____________； 　　工程进度过半支付___________。 　　竣工验收合格支付___________。 　　2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。 　　3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核 　　自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 　　4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 　　第十二条：违约责任 　　1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 　　2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 　　3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。 　　4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 　　5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付 　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。 　　因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 　　（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。 　　因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 　　（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。 　　第十三条：争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十四条：附则1、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 　　2、本合同签订后工程不得转包。 　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 　　4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。 　　5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。6、本合同履行完毕后自动终止。 　　甲方（签字）________________________年____月____日 　　乙方（签字）________________________年____月____日 　　拓展资料： 　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 　　依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。 　　还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。 　　《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 　　依法成立的合同，受法律保护。 　　《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 　　合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。 　　只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 　　参考资料： 　　房屋装修合同网页链接 　　装修合同协议书怎么写？需要注意些什么呢？ 　　现在买房多80后、90后，工作原因等，很多人没自己装修房子，一般都是需要修公司承包，这就涉及到装修合同协议的签订了，千万不可小看合同哦，许多商家在合同中设置陷阱，以下总结了一些签合同的时候要特别注意的地方，可以参考参考!1.关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器上海装潢公司。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。2.关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。3.关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。4.避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。以上就是关于装修合同协议方面的一些注意事项，希望对你有帮助！总的来说，签订家装合同是装修新居的第一步，首先要把握的一条原则是：签合同时心中不能再有疑虑。把握好了这点，基本问题就不大了！满意请点赞，亲的认可是我最大的动力！ 　　装修合同样板 　　简单合同样 　　简单装修合同样本转载2015-12-3022:53:31简单装修合同样本 　　(一)发(简称甲方)_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　（二）、工程价款及结算的约定 　　1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单 　　2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元 　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　家装装修合同书应该怎么写 　　装修合同中坑你要知道！盲目签订只会承担后续风险，多花冤枉钱！ 　　室内装修合同样板 　　委托(甲方) 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈商方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程开工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　1、材料款__________元;2、人工费__________元; 　　3、设计费__________元;4、施工清运费__________元; 　　5、搬卸费__________元;6、管理费__________元; 　　7、其他费用(注明内容)______________元。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 　　第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1.甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　2.乙方责任 　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。 　　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章) 　　住所地址：企业地址： 　　邮政编码：邮政编码： 　　工作单位：法人代表： 　　委托代理人：委托代理人： 　　电话：电话： 　　签约地址：签约日期： 　　家庭装修合同书样本避免被坑! 　　一、家庭装修合同样本 　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：__________________________________________________; 　　2.工程项目：__________，计_______平方米，施工面积___________平方米; 　　3.施工内容：; 　　4.委托方式：_____________________________________; 　　5.工程开工日期：_______年_______月________日; 　　6.工程竣工日期：__________年_________月_________日; 　　7.工程总天数：_____________天; 　　第二条：工程价款 　　工程总价款(金额大写)元，(金额小写)元。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1.合同一经签订，甲方即应付合同价款的20%作为预付款;当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 　　第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1.甲方 　　必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2.乙方 　　指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自行负责。 　　严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为36个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　甲方(业主)：乙方：(签章) 　　签订日期：xxxx年xx月x日 　　二、房屋装修合同 　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：___。 　　2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。 　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 　　5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程总天数：60天。 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　第七条：其他事项 　　1.甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　2.乙方责任 　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　第八条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第九条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十条：合同的变更和终止 　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十一条：合同生效 　　1.本合同双方盖章，签字后生效。 　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　甲方(业主)：乙方： 　　签字：委托代理人签字： 　　签约日期：签约日期： 　　三、门面装修合同书 　　甲方： 　　乙方： 　　第一条：甲乙双方经过友好协商，甲方同意委托乙方承装修门面，本着信任、协作、配合、节约的原则，保证质量的顺利完成每个项目。 　　第二条：工程概况： 　　1.工程名称：门面装修 　　2.工程地点 　　3.承包方式：包工包辅料。 　　第三条：设计标准及质量要求： 　　1.门面装修设计由甲方提供，并乙方要提出好的建议。 　　2.木工部分：基层牢固、结实、无拉动现象，垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。 　　3.油漆部分：无明显气眼、钉眼等现象，手感光滑舒适，并无漏刷现象。 　　4.水电部分：按同场情况布线布管，布线和布管做到横平竖直。 　　5.瓷砖必须间缝线直，无空鼓、无破损现象。 　　6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工，不承担返工，返工费用由甲方负责。 　　7.门面装修期间，乙方负责甲方门面内的成品保护，如有损坏由乙方照价赔偿。 　　第四条：质保期： 　　1.防水墙面高度主墙1米，其他区域0.5米，质保期2年。 　　2.地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直，无空鼓，无破损现象，质保期2年。 　　双方约定在质保期内出现上述问题，乙方承担全部责任，并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。 　　第五条：承包项目 　　1.按照甲、乙双方提供的项目单，经甲、乙以方商定造价元。 　　2.按照项目单如有增减必须经双方协商，并一定做到有增有减结算所有费用。 　　第六条：施工期限 　　施工期限为，进场日期从年月日至年月日止。 　　第七条：材料品牌 　　按甲方提出的主要材料品牌，乙方必须按甲方的要求完成，详见材料品牌明细表。 　　第八条：付款方式 　　付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材料费元，最后完工，甲方验收后留3%的质保金，余额付清。上海装修公司 　　收款户名：开户行：账号： 　　第九条：保修范围 　　油漆、墙漆保修半年，水、电保修贰年。 　　第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 　　甲方签字：乙方签字： 　　年月日 　　在此小兔不得不提醒大家的是现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益。