办公楼建设选址要注意的事项有哪些

　　1、首选地段

　　“麦当劳”、“肯德基”开店选址也遵循风水学上“地段选择”的黄金法则，他们每开一家新店都要花费大量的精力来测算人流量、客流量。也就是说，他们很重视地段和道路上的客流能为他们带来多少财气，他们在开每一家连锁店前早就测算过风水学上讲的“财富聚集值”了。

　　客流量、车流量密集的地段，就是财富气场强旺，财富创造力高强的黄金风水地段。因此，选购写字楼的第一黄金风水法则就是首先要选择在车水马龙，熙熙攘攘的城市核心商务区，起码也应该是一个城市的区域商业中心，繁华的商业旺地。

　　只有选对了办公室所处的黄金地段，选择了一个能够生财聚财的繁华地段，才能论及其他写字楼的风水法则。

　　2、次定大门来路纳气可生财

　　风水学上把大门称为“纳气口”。写字楼的大门影响着整个楼宇和所在企业的兴衰成败。

　　写字楼大门的大小要适中。如果一个写字楼的大门过于狭小的话，就不利于楼宇对财富的摄纳与聚集。如果一个大门过于开阔，过于高大，与整个写字楼的大小不相匹配，这是“五虚楼”之一，也不利于吸纳财富。

　　写字楼的大门应当位于最易聚集财气的位置。大门的方位与朝向必须与写字楼大门前面道路的走向、财气的流向相呼应、相匹配、相对接。

　　如果在写字楼的前方，紧靠写字楼一侧道路上的人流和车流是由写字楼的右方朝左方行进的，那么就应该选择在写字楼的左侧开门者为吉。这样的大门，在风水学上称为开“青龙门”。

　　反之，如果在写字楼的前方，紧靠写字楼一侧道路上的人流和车流是由写字楼的左方朝右方行进的，那么就应该选择在写字楼的右侧开门者为吉。这样的大门，在风水学上称为开“白虎门”。

　　这样的写字楼大门设计均迎接了人流和车流所形成的气流（财富流），即风水学上所谓的“财气”。写字楼的大门设计与建造违背了这一黄金风水法则，写字楼上入住的企业经营就如同逆水行舟，逆风而动，始终难以乘风顺势，轻松而顺利地做强做大。

　　3、三察风势藏风聚气是法宝

　　风水学上非常讲究“藏风聚气”。风水学的经典著作《葬经》上说：“气乘风则散，界水则止。古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。风水之法，得水为上，藏风次之。”

　　当你站在一个写字楼其中某一楼层的窗户附近，你能感到风力特别大，风势劲急，这样的写字楼是不能入住的。因为风速过快，则旺气不能停留凝聚，自然财气就容易涣散了。

　　然而，若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！风疾过速令人躁动不安，无风也会沉闷郁闷，都是不适宜办公的场所。

　　风势和缓是最理想的风水要求。有徐风吹来，和风拂面，就可以和气生财。因为有和风，才能神清气爽，思维清晰，决策正确。

　　4、四观路桥曲屈环绕聚旺财

　　道路和桥梁在风水学上也称为“水”，主管财富的旺衰。风水学很讲究道路和桥梁的形状对楼宇的影响。

　　一般来讲，写字楼前不宜有道路直冲，更不宜有“反弓”的道路。如果写字楼前有道路环抱，对写字楼可以起到旺财聚财的作用。

　　现在的城市都有很多立交桥和高架路在楼前经过，风水学上一般不选择在有桥梁经过的地方。但是在繁华商业区难免有桥梁的影响，这时就要坚持桥梁道路环抱大楼，而不宜从楼前斜飞、横直冲射甚至反弓的原则。选择写字楼要尽量避开有煞气频繁出入的高架桥，尤其是公司所在楼层低于高架桥高度的位置更应避免。

　　5、五望靠山稳重圆润保平安

　　风水学上把楼宇背后的高山或建筑物称谓“靠山”。靠山是一座楼宇可以依有靠山的楼宇，做生意才安稳靠、可以倚赖的环境要素。选择写字楼时，应当选背后有靠山的楼宇，或楼宇背后有比自己公司所租住的写字楼还要硕大高昂的大厦。

　　写字楼的背后如果有可以倚赖的靠山，做生意就如同有了靠山，有了贵人辅佐一样，令你安心做事，放心经营。写字楼有理想的靠山可以促使人拥有权力，威力增强，一呼百应。同时也容易得到上级的支持和提拔，容易得到上游商及官府的关照.

　　但是，理想的靠山在山形或楼宇形状上必须符合“圆润饱满，和缓绵延，温和秀丽，方正稳重”的原则。如果靠山在外型上“尖锐嶙峋、乖戾冲射、突兀陡峭”的，则不仅不能依靠，反而有破财招灾之虞，绝不可选。

　　6、六测坐向旺财旺人为首选

　　写字楼的风水格局能否旺财，最关键的要素之一就是看它的坐向能否形成一个旺财旺人的格局。在写字楼坐向上，传统的观点一般都认为“坐北朝南”者最佳。然而在现实中我们不可能都选择到这样的楼宇。只要写字楼的坐与向形成的风水格局能够凝聚人气，招财聚财，就是好的写字楼。

　　什么样的写字楼坐向才能够旺人气，聚财气呢？这必须经过学验俱丰的风水师用罗盘实地勘测，根据深奥灵验的玄空风水理论才能计算出来。仅仅凭感觉或眼睛观察楼宇的坐向旺衰是不准确，也是不可信的。

　　7、七查左右，龙强虎弱最吉祥

　　在风水学上，把楼宇的左方称为“青龙方”，右方称为“白虎方”。青龙方可以聚结所处环境中向上生发的能量，而白虎方可以聚结所处环境中消沉破坏的能量。因此，写字楼的左右地形和建筑的最佳格局就是“龙强虎弱”。

　　具备以下四项条件之一者就符合“龙强虎弱”的标准：

　　写字楼左方的楼宇高于右方的的楼宇；写字楼左方的楼宇比右方的楼宇宽阔高大；写字楼左方的楼宇与写字楼之间的间距比右方的更近些；写字楼左方的楼宇比右方的楼宇要多些。

　　拥有“龙强虎弱”的环境格局代表有贵人襄助，辅弼有力，公司发展蓬勃向上，生意双方有情有意，产品销售渠道顺畅。反之，如果“虎强龙弱”，则在此写字楼内办公的企业容易多是非，犯小人，经济纠纷不断，办事阻逆。更有甚者，可能还招惹官司或灾祸发生。

　　8、八审户型方正结构生旺财

　　做人要求端庄大方，正直慷慨。风水上也要求建筑结构的方正与规矩。因此，建筑外形结构方正宽敞、紧凑规矩、平衡协调的写字楼是最为上乘的聚财生财格

　　呈锯齿状的写字楼不旺财局。如果一个写字楼的建筑户型结构是一个正方形或纵深的长方形结构，这种户型结构端正规矩，容易通风采光，对称和合，聚气有力，聚集财富。反之，如果不方正的写字楼就会给人形成一种局促不安、思维混乱、工作效率低下，人际关系紧张的环境诱导力。尤其是楼体外形的建筑结构呈锯齿形、菜刀形、多角形、长枪形、喇叭形、外凸半圆形、前凸后空形的写字楼不是容易引发官司凶宅，就是容易败财破财，都是不宜选购的。已经入住如此户型结构写字楼的，也要采取相应的风水化解措施。

　　9、九明门窗招财纳气为最佳

　　有的写字楼为了追求通风和采光的效果，恨不得到处都做成透明落地玻璃窗。其实，这样的建筑结构并不符合风水学上聚气旺财的法则。一般来讲，在能够吸纳财气和旺气的地方开设门窗是最有利于催财招财的。反之，如果在败财破财的地方开设门窗反而会起到人心涣散、财富破败的作用。

　　当一家企业选择写字楼时，有一个很重要的风水法则就是要选择一个能旺财催财的写字间。因为尽管一个写字楼具备旺财的风水格局，但也不是说这个写字楼的每个角落聚集财富的能量都是相等的，甚至还有能够破财的角落。如果你的企业在一个能够旺财的写字楼上占据了一个催财聚财的空间，而且公司的大门或窗户恰好位于能够吸纳财气的位置，就是相当上乘的旺财风水格局了。但这也需要风水师的勘测诊断才能知晓写字楼的门窗是否有强大而快速的集聚财富的能量。

　　10、十辨形煞冲突伤害不可用

　　当今的城市高楼大厦林立，每个写字楼不可能孤立存在，都要受到周边大楼或建筑物件的影响。有的大楼可能对你所选购的写字楼起到辅佐或旺财作用，但有的大楼或其他建筑造型则可能对你所选购的写字楼造成破坏作用。如电线杆、电视发射塔、高压线、尖角锋利的大厦、形状奇异的建筑造型等都会对写字楼造成不和谐的环境气场，从而给企业经营带来麻烦和不安。尤其是风水学上有很多形煞，如天斩煞（写字楼对面有两座并排耸立的大厦所形成的空隙，就像一把剑从天而降，形成的疾风直冲过来。），隔角杀（写字楼的大门与对面楼宇的一条角斜冲，就像一把刀片划过来一样，令人心理不安，容易引起冲突。）等都是要尽量避免的。实在没办法规避这些对写字楼风水有破坏力的形煞时，就要请风水师采取相应的化解措施。