办公室拆除装修恢复原状，交付物业验收！

一、为什么办公室租赁合同要求退租复原？

上家退租时遗留状态较差，新租户租赁后根本无法继续使用，装修就要面临重新拆除，这也是一笔不晓得费用，而且往往新的租户会要求物业给与拆除，所以物业会规定恢复原始状态。

按照退租协议约定即可，但保险起见仍需结合具体条款推断。

二、办公室复原拆除装修流程：

装潢咨询雇佣->上门测量->出具电脑平面图和预算->签定施工合同->施工—>甲方和物业整体验收—>售后服务。

三、办公室恢复原状拆除装修多少钱？办公室复原的费用主要由以下三部分组成：

1.拆除和复原装修

需要现有图纸并现场实测，了解隔墙，天花，地面等拆除工作的工作量。同时需要了解大楼物业的复原要求，以计算出复原的工作量。根据不同情况，普通大致在100-250元每平米。

2. 消防和空调复原

大部分大楼会指定消防和空调承包商。除非大楼不指定，这部分普通建议客户直接向指定承包商询价。

3.物业收费

需要和大楼物业了解收费标准。

因此，业主在复原之前，应了解以上情况。将办公室现状的CAD图纸（如有），和大楼物业的联系方式交给装修公司，即能得到准确的复原报价。