随着社会的进展和人们生活水平的提高，现代人越来越重视健康，健身已经成为一个非常有前途的行业。开健身房是一个非常好的投资行业。健身房装修前有很多选址技巧。很多业主主要选择繁华的商业中心，精心打造的社区中心，高档的地产会所，但并不是所有这些地方都适合开健身房。那么业主应该如何选择和决策呢？接下来文宇，装饰边肖将介绍上海体育馆装修前的选址技巧。

首先，了解周围的环境

(1)了解500米以内写字楼的情况：楼层数、主要公司名称、主要劳动职业性质、可开发能力和潜力、是否有健身设施；

(2)了解3公里以内的社区情况：社区规模、户数及特征分析、可开发能力及潜力、是否有健身设施；

(3)周边同类产品消费场所分析：如娱乐场所、咖啡馆、美容院等。

二、了解交通情况

(一)、周边道路分析

(二)、公交车数量分析

三，人流分析

主要是面对健身房立面的道路上的交通流量和人流分析。

四.配套设施

(1)健身房装修前用水：冷热水问题方便吗？如果不方便，一定要有解决办法；

(二)、电网、通信网络；

(3)停车位；

(4)外部广告空间情况。

V.建筑五金

(1)未来健身房所在楼层；

(2)未来健身房的简单规划：外部景观和内部功能区的设置；

(3)如果不是底层楼板，就要考虑楼板的承重问题；

(4)建筑物的防水和渗水能力；

(5)上海体育馆装修前，需要了解该建筑周边的商业状况，体育馆开业是否会影响其生活或业务，未来会有多少不可预测和可预见的麻烦。

六.竞争分析

()、300米内同类产品分析：健身房的数量、规模、价格等。建立竞争系数分析表，找出主要和重要的竞争对手并做重点分析，以便有好的对策；

(2)300米以内替代产品分析：其他健身、运动或休闲场所分析，如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆等。

七.地块前景

该地块在城市未来进展战略中是否有开发价值。

八.投资分析

(一)、房屋租赁价格

(2)水、电、气价格

(三)其他优惠政策和条件

(4)投资回报期

(5)投资风险预测